В Коврове в жилом доме рушатся балконы, Новости, Интернет-журнал города Ковров

В Коврове в жилом доме рушатся балконы

В доме 1959 года постройки на проспекте Ленина с балконов на асфальт летят внушительные куски бетона. Часть территории, потенциально опасной для прохожих, огорожена. В вопросе ремонта балконных конструкций управляющая компания и собственники помещений пока не могут достичь взаимопонимания.

— Да вы посмотрите, в любой момент балкон рухнуть может! – говорит одна из жительниц дома №7 по проспекту Ленина. – А ведь всё равно приходится на него выходить. Бельё-то надо где-то сушить. Писали всюду, а ничего. Предлагают всем жильцам на ремонт балконов скидываться, а на кой, если балконы не у всех?

Вдоль фасада жилого дома со стороны проспекта Ленина — широкий тротуар, пешеходов здесь немало. Путь, ведущий в нотариальную контору, которая расположена на первом этаже жилого дома со стороны ул. Малеева, проходит как раз под опасными балконами. Чтобы обезопасить своих клиентов, сотрудники конторы попросили коммунальщиков своё крыльцо частично огородить – от греха подальше.

Фасад здания со стороны ул. Малеева

Многоквартирный дом 1959 года постройки капитального ремонта не видел ни разу. В минувшем году был удостоен особой чести: в период подготовки к проведению международного форума «Россия – спортивная держава» в порядок привели фасад здания, но лишь с той стороны, что видна с центральных улиц города. Частично работы оплатили из городского бюджета, частично потратиться пришлось жителям. Балконов тот ремонт не коснулся никак. Возможно, потому, что с дороги их жуткого состояния просто не видно.

С 2015 года дом на проспекте Ленина, 7 находится в управлении ООО «УО «РМД». По словам руководителя управляющей организации Марины Гороховой, в 2016 году была проведена экспертиза состояния балконов. Согласно заключению «Ковровмашпроект», конструкции необходимо демонтировать и возводить заново.

Куски бетона внушительных размеров падают с балконов

— В ценах 2016 года работы по ремонту балконов на Ленина, 7 стОили 931 тысячу рублей — это с учётом стоимости экспертизы. Для демонтажа конструкций техника приезжала дважды. Однако собственники квартир не дают проводить никаких работ.

Согласно Правилам содержания общего имущества, плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности, а перила, окна и двери указанных балконов являются частью данного жилого помещения, то есть объектом индивидуальной собственности. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Внутренний двор дома №7 на проспекте Ленина

Бремя содержания общего имущества лежит на собственниках дома. Ответственность за безопасность несёт и руководитель УК. Если с балкона, который владелец квартиры не даёт демонтировать, бетон упадёт кому-либо на голову, то отвечать придётся и коммунальщикам.

Проблему опасных балконов на уровне областного руководства подняли летом 2016 года. Акция «Безопасный балкон» стартовала после того, как в Муроме ветхая плита обрушилась под весом женщины. Только после этого инцидента балконы были приведены в нормативное состояние, а пострадавшей женщине отремонтировали квартиру.

Как пояснили IKovrov в пресс-службе городской администрации, в Коврове обследованием балконов и козырьков многоквартирных домов занималась специальная комиссия. В государственную жилищную инспекцию осенью 2016 года направлена информация по 623 многоквартирным домам Коврова. За время работы комиссии одна из управляющих организаций получила предписание по ремонту двух балконных плит.

Жильцы отдельных квартир отремонтировали свои балконы, не привлекая управляющую компанию

«По региональной программе в 2016 году капитальный ремонт фасада (включая ремонт балконных плит) был произведен на 2-х многоквартирных домах на общую стоимость 3 855,0 тыс. руб., из них средства областного бюджета – 165,4 тыс. руб., средства местного бюджета – 137,1 тыс. руб., средства собственников – 3 552,5 тыс. руб.», — уточняет пресс-служба городской мэрии.

В 2017 году в рамках муниципальной программы «Ремонт фасадов многоквартирных домов в городе Коврове на 2016-2017 годы» планируется произвести ремонт фасадов многоквартирных домов в микрорайоне Малеевка. Перечень многоквартирных домов еще прорабатывается. Входит ли сюда ремонт балконов? Всё будет зависеть от решения собственников. Очевидно, что им придётся изрядно потратиться.

Балконы на фасаде здания со стороны проспекта Ленина

В программе ремонта фасадов регионального уровня балконы учитываются «по умолчанию» — отдельного решения собственников не требуется. По информации администрации города, по упомянутой программе в 2017 году ремонт будет произведен на 6-ти многоквартирных домах. Дом №7 по проспекту Ленина в список не входит.

А пока жители дома и коммунальщики не договорятся, когда и как ремонтировать аварийные балконы, советуем ковровчанам и гостям города почаще смотреть на фасады зданий и в случае необходимости выбирать пути обхода: дом №7 по проспекту Ленина — далеко не единственный, гулять вдоль фасада которого просто опасно.

У Вас недостаточно прав для добавления комментариев.

Возможно, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-45207 от 19.05.2011 г.

Выдано: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Главный редактор: Татьяна Викторовна Ткаченко

Адрес издателя: ООО «АКС МЕДИА» г.Ковров пр-т Ленина, 30

Твиттер редакции: https://twitter.com/ikovrov

Телефон редакции (Татьяна Ткаченко): 8-904-034-40-50

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на источник и сохранении копирайтов.